Via Caffaro (Centro, Portello, Centro Storico, Brignole, Castelletto, Balbi) – Disponibile dal 1/1/2025

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Via Caffaro (Centro, Portello, Centro Storico, Brignole, Castelletto, Balbi) – Disponibile dal 1/1/2025
Via Caffaro, 7, 16124 Genova GE, Italia
Occupata 430€ al mese - Tutto Compreso
caffaro7-2 13 mq 5 Camere da letto 2 Bagni

Grande stanza silenziosa, in pieno Centro Città.
A pochi minuti dalla Stazione di Brignole e dalla stazione di Principe.

Stanza in affitto a Genova ad uso singolo in appartamento di 5 stanze complessive.

Appartamento ristrutturato e arredato a nuovo in posizione strategica a pochi passi dalla piazza centrale (Piazza De Ferrari) a cinque minuti da entrambe le stazioni (Genova Brignole e Genova Piazza Principe). Ottima sistemazione per studenti e giovani lavoratori.

Informazioni sulla stanza:
  • Dimensione: 13 mq di superficie
  • Arredi: 1 letto a una piazza e mezzo, 1 armadio a tre ante, cassettiera, scrivania con sedia, libreria.
  • Accessori: Specchio a figura intera, due lampade di cui una per il comodino e una per la scrivania.
Descrizione dell’appartamento:

Si trova al piano 2, luminoso e ampio, da 180 mq. Da condividere con giovani professionisti e studenti specializzandi

  • 5 stanze molto spaziose (5 singole)
  • 2 bagni
  • Cucina completamente equipaggiata (forno, 2 frigo con freezer, stoviglie e microonde)
  • Ingresso con soggiorno
  • Ripostiglio
  • Dispensa

L’Appartamento è inoltre dotato di WI-FI e Lavatrice.

Dettagli sullo stabile e sulla zona:

Siamo in VIA CAFFARO, in pieno centro città, confinante con il Centro Storico, Brignole, Castelletto e zona Universitaria di Via Balbi. Stabile d’epoca in ottimo stato, in ottima zona residenziale tranquilla, anche di notte.

Via Caffaro è la via che collega la centrale Piazza Portello con il quartiere residenziale collinare di Castelletto.

La vicina Piazza Portello è servita da quasi tutte le linee dei mezzi pubblici che tagliano la città da est a ovest e che collegano le due stazioni principali passando anche per la zona di Via Balbi. Nella vicina piazza de Ferrari è anche presente una stazione della metropolitana.

A pochi passi dall’appartamento si trovano diversi supermercati, panificio, macelleria, negozio di ortofrutta, farmacia e inoltre bar, locali, ristoranti e pizzerie.

Le università più vicine:
  • Facoltà di Giurisprudenza, Scienze Politiche, Lettere, Lingue ed Economia nel vicino Polo Balbi dislocato su Via Balbi, Via delle Fontane, Albergo dei Poveri e Darsena.
  • Scienze della Formazione
  • Architettura
Prezzo e condizioni:

430 € al mese TUTTO COMPRESO*

*Nel prezzo sono INCLUSE tutte le spese condominiali e le Utenze (Luce, Gas, Acqua, Internet senza limiti Wi-Fi).

Unica spesa aggiuntiva una tantum, riguarda i costi di avvio del contratto che includono:

  • imposte e tasse di registrazione del contratto,
  • assicurazione,
  • forfait per manutenzioni ordinarie (che svolgeremo in massimo 48h dalla segnalazione),
  • manutenzioni e pulizie finali della stanza.

Questo costo, da pagarsi solo una volta, può arrivare a un massimo di 350 € per contratti con durata superiore ai 6 mesi e 250 € per contratti con durata inferiore.

Contratto:

Ogni inquilino è titolare di un contratto personale inerente la singola stanza con uso degli spazi comuni e già comprensivo delle utenze.

Il contratto viene regolarmente registrato, dà quindi la possibilità di dedurre dalle tasse il canone e le spese, il diritto al posto auto per residenti nelle aree blu del quartiere ed altri vantaggi come la domiciliazione. Nessuna spesa di agenzia. Preavviso di soli 2 mesi per lasciare la stanza in qualsiasi momento.

Contatti:
  • Pierpaolo: +39 333 25 18 917
  • info@genovastanze.com

Dettagli

  • Zona: Centro, Portello, Centro Storico, Brignole, Castelletto, Balbi (Polo Universitario)
  • Università Vicine: Giurisprudenza, Scienze Politiche, Lettere, Lingue, Economia, Scienze della Formazione, Architettura
  • Bus: 18 20 34 35 39 40
  • Bus Notturni: 618 634 635 640 641 n1 n2
  • Funicolare: Portello - Sant'Anna (Albergo dei Poveri)
  • Ascensore: Portello - Spianata Castelletto
  • Metro: De Ferrari
  • Treno: Stazione Brignole e Stazione di Piazza Principe (entrambe a 5 minuti di bus)
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